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澳门葡京到机场_上海奉贤绿地铂晶舍独家消息!楼盘快讯播报,详情情况图文内容!

时间:2022/3/29 14:57:10   作者:admin   来源:   阅读:253   评论:0
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  上海奉贤绿地铂晶舍

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  根据上观新闻报道,1月23日,中国人民政治协商会议上海市第十三届委员会第四次会议开幕。

  上海市政协主席、党组书记董云虎在上海市政协十三届四次会葡京客服记录议委员与市民网上交流会上强调,嘉定、青浦、松江、奉贤和南汇等五大新城的定位是独立的综合性节点城市,而不是城市副中心,也不是卫星城或郊区新城。其目的是要建成现代化的大城市、长三角的增长极,从根本上改变郊区发展洼地的状况。

  图片来源:澎湃新闻

  多位业内人士表示,5大新城的“新定位”,意味着上海在城市空间结构和人口、人才政策上出现了重大转折,对于上海未来的发展是大利好。尤其是对于5大新城的发展,可能会从根本上改变郊区发展“洼地”的状况。

  来源:上海市城市总体规划(2017-2035年)

  说到“洼地”,地产君首先想到的是目前的房价。目前上海郊区新城中,特别是在地铁沿线新盘,比如9号线松江新城已经5万+、11号线的嘉定新城4.5-5万+、17号线的青浦新城也在4.5万+朝上,高层公寓主力房源总价都在400万+。

  好在,相比上面几大新城的房价,奉贤新城目前房价还不到4万/㎡。尤其是像绿地铂晶舍这样约120㎡左右的稀缺联排,首付仅约164万起,有天、有地、地上三层,有私人星空和花园,性价比真的很高!

  效果图

  绿地铂晶舍

  滨水低密墅区 准现房

  主推约120-127㎡联排

  首付约164万起

  01

  卖一套少一套

  能住联排,何必高层

  原本,联排别墅是多数人不敢奢望的“梦想”。但绿地铂晶舍让普通人的“别墅梦”照进了现实。当然,驱动购房者下单的底层逻辑,仍在于城市联排的长期价值。

  在上海,别墅业态作为家庭的第一居所向来令人向往。在限墅令之下,买别墅的真正价值是对于土地的“占有”。也就是说,在地段接近的情况下,容积率越低越“值钱”。这在住宅用地稀缺、买房门槛较高的上海,体现得更加明显。

  稀缺联排

  2016-2020年

  联排占别墅总供应比例猛降近24%

  数据来源自中原地产

  2020年只有49个项目有联排产品推出

  其中8成项目供应不足百套

  而成交呢?严重供不应求!

  既有别墅用地已开发得七七八八

  联排成2019葡京赌侠诗0一153交套数远超供应

  真的是卖一套少一套

  将来想要再买只能去二手寻觅

  那时“购买成本”可能会大幅增长

  数据来源自中原地产

  另外,今年以来,上海整体的置业门槛也在悄然走高。上海中原地产数据显新葡京网上娱乐这么赢示,上海12月新房成交均价在54500㎡/元左右。这意味着,就算购置一套90-100㎡左右的高层,预算可能也要500万左右。

  仔细想想!像绿地铂晶舍这样首付仅164万起的价位,不就是上海外环边上一个普通小三房的公寓价格吗?164万的首付,现在可能连外环都很难跻身进去,但竟然能够买到“有天有地”联排别墅!怪不得,有不少本来想买高层的购房者,去现场看绿地铂晶舍之后就“路转粉”了!

  实景图

  很多“过来人”常常说,能住联排,何必高层!错过了当下新房市场,这样的价格,这样的产品,可能将很难看到了。

  02

  “莘庄南”

  正处于价值迸发前夕

  下一个弯道超车的板块

  除了产品稀缺+洼地的“硬核优势”之外,绿地铂晶舍所在的“莘庄南”地区,正处于价值蜕变的爆发前夕。

  这也为绿地铂晶舍这个的项目,带来了更大的想象空间,无论是从交通、商业还是教育配套,都有了全新的生活蓝图!

  1、南上海下一个热点区域,绿色智慧小镇!

  奉贤新城的前身是大家熟知的南桥新城,一个区域发展非常成熟的地方,时至今日,原有区域已经无法满足进一步发展需求,扩张成为必然。

  示意图

  奉贤新城沿着最南面的G1501向南扩张,而绿地铂晶舍正好处于这一扩张区域。

  绿色小镇规划示意图

  另外,绿色智慧小镇就坐落于此,这是政府重点规划的9大特色小镇之一,以绿色、低碳、智慧为目标,将打造成奉贤宜居、宜业的板块,未来区域内还将囊括从幼儿园到高中的全龄段教育资源,开启前所未有的城市更新!

  2、交通利好,多维路网加持!

  项目周边有地铁5号线金海路平庄公路站,规划1处P+R换乘中心,同时预留出轨道交通5号线可能进一步延长至柘林的站点。

  项目区位图

  项目周边还规划有沪奉高速公路(S3)连通浦东和奉贤,建成后将使G1503、S20外环、中环、内环全线贯通;再加上如今已开通的江海南路、闵浦二桥,区域未来自驾接驳浦东浦西都是十分便利的。

  3、商业配套发力,繁华生活触手可及!

新葡京在线娱乐官网  很多人一听到低密住宅,就认为周边交通不便、配套有限,实际上并非如此!

  宝龙广场效果图

  随着城市向南发展的进行,绿地铂晶舍作为南桥老城向外扩张第一站,坐拥大润发、万达广场、宝龙广场、百联等南部重量级商圈,且都在15分钟生活圈内。

  除去已然拥有的现有配套,以“家”为半径,绿地铂晶舍打造了一个完美的“墅区步行生活圈”。社区自建约2万方邻里商业,融商业广场、商务办公、品质酒店于一体,不出家门就可实现“吃喝玩乐购”一站式体验。

  绿地铂晶舍商业效果图

  4、生态资源!家门口有公园!

  除了以上的规划利好之外,项目还毗邻规划占地约150亩的贝港滨水公园,就在绿地铂晶舍小区对面,如今一期已建成。平日溜娃溜宠物,夜跑健身都可以实现。

  由此可见,无论从规划、从地段、从资源方面考量,在同总价段别墅产品之中,绿地铂晶舍应当拔得头筹!

  03

  有天有地有花园

  准现房,所见即所得

  回到绿地铂晶舍的价位

  首付仅约164w起

  可坐享有天有地的真别墅

  建面约120㎡奢阔联排

  这是一般公寓产品

  完全无法想象的墅区生活

  项目效果图

  一楼是包括餐客厅在内的纯粹公共空间。餐客厅做成了一体化的横厅,形成了充足的采光面。再来看下女主人关心的厨房,U型厨房设计非常人性化,烹饪美食的欲望,在这里被完全满足。

  另外,南向客餐厅横厅设计,在高效利用空间同时提升室内整体的尺度感。这种长面宽短进深的别墅项目十分罕见,但是空间尺度必然是舒适的。

  项目样板房

  二楼是2+1设计,即便是二孩家庭,加上父母同住的“顶配人口”,也都拥有独立的空间。另外,卫浴贴心的做到了干湿分离的设计,这样的设计让卫生间更加的干燥、卫生,可以给人带来便利、舒适的感觉。

  三楼是整套房子的点睛之笔。这一层完全就是套房标配,主卧室、衣帽间、独立卫浴依次铺陈,让主人拥有了一整片私人空间。

  值得一提的是,三楼房间外还设一个超大露台。主人回到家后,端上一杯咖啡,望着远处的何鸿燊的葡京赌场美景,思绪随着香气弥漫,人生最惬意的样子,不过如此。

  项目样板房

  项目样板房

  如果说,室内空间已满足了人们对于”有天有地“的居住向往,那么向天地延伸的空间,更是将这种向往,推向了高潮。

  项目实景图

  项目地上一层带有南北双花园,进门有仪式感,会客时美景相伴,自豪感也油然而生。居家而安的生活,无论是踏着滑板车转圈圈,还是拉着爷爷看蚂蚁搬家,都不愁与自然的亲密接触。爸爸妈妈可以全程陪伴,也可以在楼上的落地窗前,静看岁月安好。

  如此奢侈的空间和居住体验,在首付仅约164w的住宅产品之中,怎么可能体验得到?

  按照现在的销售情况,不能保证一定买得到心仪的房源。因为联排房源有限,也就是说大家要抓紧机会!很快,又一个“城市联排”的大门,即将缓缓关上,请抓住一步到位 置业梦想联排的机会!

  公园低密墅区

  自带商业+滨水公园

  有天有地有花园

  稀缺联排·准现房

  上海奉贤绿地铂晶舍

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